越中島三丁目ハイツ

  • 東京都江東区越中島三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 14階建 / 464戸 / SRC造

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価格偏差値

26.7
割高

推定相場価格より18.9%割高

販価
5,999万円
98.7万円/㎡
相場
5,046万円
83.0万円/㎡
3,817
4,636
5,455
6,275
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,636万円〜5,455万円
76.3万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月2日
越中島三丁目ハイツ
5,999万円（98.7万円/㎡）/ 6階 / 60.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/245,999万円98.7万円6階 60.77㎡ 2LDK南西
2025/04/064,690万円77.2万円8階 60.77㎡ 2LDK南東
2025/02/154,580万円74.7万円13階 61.29㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
越中島三丁目ハイツ
江東区越中島三丁目
門前仲町駅7分 5,999万円98.7万円60.77㎡2LDK6階 / 14階建 南西1980年464戸SRC
2025/06/21コープ野村亀戸東棟
江東区亀戸一丁目
亀戸駅6分 5,480万円85.8万円63.9㎡1LDK+N10階 / 13階建 西1982年426戸SRC
2025/05/12コープ野村亀戸東棟
江東区亀戸一丁目
亀戸駅6分 5,890万円81.8万円72㎡2SLDK3階 / 13階建 南1982年426戸SRC
2025/05/02越中島ハイツ1号棟
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 4,690万円77.2万円60.77㎡2LDK8階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2025/04/06越中島3丁目ハイツ
江東区越中島三丁目
門前仲町駅7分 4,690万円77.2万円60.77㎡2LDK8階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2024/10/13ファミール浜園
江東区塩浜一丁目
豊洲駅11分 5,399万円76.7万円70.43㎡3LDK4階 / 14階建 東1981年468戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、江東区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は江東区の平均と比較して36.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+13.4%
江東区
72.2万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名越中島三丁目ハイツ
所在地東京都江東区越中島三丁目
交通東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩7分
築年月1980年
階数14階建
総戸数464戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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