越中島三丁目ハイツ

  • 東京都江東区越中島三丁目

  • 京葉線 / 越中島駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 14階建 / 464戸 / SRC造

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価格偏差値

30.0
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
5,899万円
97.1万円/㎡
相場
5,105万円
84.0万円/㎡
3,914
4,708
5,502
6,296
AI査定結果
推定相場価格
5,105万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,708万円〜5,502万円
77.5万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年10月21日
越中島三丁目ハイツ
5,899万円(97.1万円/㎡)/ 6階 / 60.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/205,899万円97.1万円6階 60.77㎡ 2LDK南西
2025/09/295,999万円98.7万円6階 60.77㎡ 2LDK南西
2025/09/064,480万円73.1万円10階 61.29㎡ 3DK南東
2025/04/064,690万円77.2万円8階 60.77㎡ 2LDK南東
2025/02/154,580万円74.7万円13階 61.29㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
越中島三丁目ハイツ
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 5,899万円97.1万円60.772LDK6階 / 14階建 南西1980464SRC
2025/10/17コープ野村亀戸東棟
江東区亀戸一丁目
亀戸駅6分 6,980万円96.9万円722LDK+S3階 / 13階建 1982426SRC
2025/09/21コープ野村亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅7分 6,480万円90.0万円722LDK+3階 / 13階建 南東1982426SRC
2025/10/21コープ野村亀戸西棟
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅7分 6,980万円96.9万円721LDK11階 / 13階建 1982426SRC
2025/05/02越中島ハイツ1号棟
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 4,690万円77.2万円60.772LDK8階 / 14階建 南東1980464SRC
2025/04/14越中島ハイツ3号棟
江東区越中島三丁目
越中島駅6分 4,690万円77.2万円60.772LDK8階 / 14階建 南東1980464SRC
2025/04/06越中島3丁目ハイツ
江東区越中島三丁目
門前仲町駅7分 4,690万円77.2万円60.772LDK8階 / 14階建 南東1980464SRC
2025/02/18ファミール浜園
江東区塩浜一丁目
豊洲駅11分 5,180万円73.5万円70.432SLDK3階 / 14階建 1981468SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、江東区では31.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.1万円)は江東区の平均と比較して25%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
江東区
77.7万円/㎡
前年比+31.5%

マンション概要

マンション名越中島三丁目ハイツ
所在地東京都江東区越中島三丁目
交通京葉線越中島駅徒歩7分
築年月1980年
階数14階建
総戸数464戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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